Nota: il seguente articolo ti aiuterà con: Ownerly vs Zillow: confronto rapido
Il mondo del settore immobiliare ha assistito a un cambiamento significativo negli ultimi anni, con la tecnologia che ha trasformato il modo in cui le proprietà vengono acquistate e vendute. Piattaforme come Ownerly e Zillow sono emerse come attori di primo piano in questa rivoluzione digitale, fornendo soluzioni innovative ai proprietari di immobili e ai potenziali acquirenti.
In questo articolo abbiamo discusso di Ownerly e Zillow e un breve confronto tra Ownerly e Zillow.
Cos’è Ownerly?
Ownerly è una piattaforma progettata per assistere i proprietari di case in vari aspetti della loro proprietà. Ti aiuta a determinare il valore della tua casa, fornisce informazioni sui registri fiscali e sui prezzi di vendita e ti consente di accedere ad altri dettagli immobiliari.
Inoltre, Ownerly offre approfondimenti su fornitori di prestiti personali, costi di ristrutturazione stimati, tassi ipotecari e di rifinanziamento, polizze assicurative e vendite locali. Attraverso la sua app, puoi visualizzare comodamente le vendite recenti nella tua zona, ricevere notifiche sugli aggiornamenti al valore della tua casa e tenere traccia dell’apprezzamento e della cronologia del valore della tua casa. Consolidando tutte queste informazioni in un unico posto, Ownerly semplifica il processo di ricerca e ti fa risparmiare tempo.
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Cos’è Zillow?
Zillow è un mercato online completo per transazioni immobiliari. Che tu voglia acquistare, vendere o affittare una casa, Zillow fornisce una gamma di risorse e strumenti unici per la sua piattaforma. Attraverso il suo sito web e la sua app, Zillow offre la più vasta raccolta di annunci immobiliari e li mantiene costantemente aggiornati. Fornisce tour domestici in 3D, permettendoti di visualizzarti in una potenziale casa.
Inoltre, puoi effettuare tour autoguidati per le proprietà di proprietà di Zillow senza alcuna pressione o appuntamento. Zillow offre anche una funzione di profilo personale degli affitti, che ti consente di esplorare case in affitto e connetterti direttamente con proprietari e proprietari di case che affittano le loro proprietà. Inoltre, lo strumento Rental Manager di Zillow consente agli affittuari di pagare comodamente l’affitto online. Tuttavia, tieni presente che è prevista una commissione di transazione in caso di pagamento con carta di credito o debito.
Proprietario vs Zillow
| Confronto | Proprietario | Zillow |
|---|---|---|
| Obiettivo primario | Gestione immobiliare e responsabilizzazione dei proprietari | Ricerca e valutazione di immobili |
| Caratteristiche | Gestione della proprietà, rendicontazione finanziaria, approfondimenti di mercato, comunicazione con gli inquilini | Elenchi immobiliari estesi, strumento Zestimate per la valutazione delle proprietà |
| Pubblico target | Proprietari | Potenziali acquirenti e venditori |
| Interfaccia utente | Facile da usare e intuitivo | Facile da usare e intuitivo |
| Gestione della proprietà | SÌ | SÌ |
| Ricerca ed elenchi di proprietà | NO | SÌ |
| Approfondimenti di mercato | SÌ | NO |
| Valutazione della proprietà | NO | SÌ |
Sebbene Zillow e Ownerly offrano servizi legati al settore immobiliare, esistono differenze significative nei prezzi, nella copertura geografica, nelle aree di interesse e nei servizi specifici.
Ownerly è specializzato nell’assistere i proprietari di case nella vendita delle loro case senza la necessità di un agente immobiliare tradizionale. D’altra parte, Zillow fornisce Agent Finder, che aiuta gli utenti a individuare agenti immobiliari nella loro zona e offre assistenza per l’acquisto, l’affitto e la concessione di mutui ipotecari.
Per quanto riguarda i prezzi, Ownerly addebita una commissione per accedere ai propri servizi, mentre Zillow richiede solo una quota di iscrizione una tantum e genera entrate attraverso la pubblicità. Nonostante le loro differenze, sia Zillow che Ownerly facilitano l’acquisto e la vendita di case. La scelta tra i due servizi dipenderà interamente dalle vostre esigenze e necessità individuali.
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Differenza di prezzo
Proprietario
Ownerly offre un servizio in abbonamento con una struttura tariffaria con un periodo di prova gratuito di sette giorni. Il periodo di prova richiede il pagamento da $ 1 a $ 5, a seconda del piano scelto. Ogni piano ti consente di controllare fino a 25 indirizzi e il piano più costoso ti garantisce la possibilità di scaricare i report in formato PDF.
Dopo il periodo di prova, il tuo piano di abbonamento si rinnoverà automaticamente per $ 29,99 al mese, più tasse applicabili. Questo rinnovo ti garantisce l’accesso ad altri 25 report ogni mese.
Quando si vende una casa, ci sono delle spese comuni da considerare. Queste spese includono le commissioni di intermediazione, generalmente fissate tra il 3% e il 6% del costo della tua casa. Inoltre, i costi di chiusura e i costi sono associati alla preparazione della casa per la vendita.
Zillow
Zillow non prevede costi di abbonamento, ma richiede un acquisto una tantum di una quota di iscrizione di $ 29. Questa tariffa ti consente di utilizzare Zillow per qualsiasi noleggio partecipante per un periodo di 30 giorni. È importante notare che non ti verrà addebitato automaticamente alla fine del periodo di 30 giorni.
Quando si vende una casa tramite Zillow, ci sono vari costi da considerare. Questi includono i costi di chiusura standard, le spese relative alla preparazione della casa per la vendita, le potenziali concessioni offerte agli acquirenti e il trasferimento dei tuoi effetti personali.
Per quanto riguarda i costi di chiusura, Zillow addebita fino al 6% in commissioni e un ulteriore 2%-4% per tasse sulla proprietà, tasse di trasferimento e altre spese immobiliari. Puoi visitare una pagina specifica sulla loro piattaforma per informazioni più dettagliate sul costo di vendita di una casa.
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